发展总值逾300亿 丽阳机构在柔佛打造两大城镇项目

开发总值300亿大型城镇

紧随柔佛州房地产市场的繁荣发展脚步，丽阳机构（TROP，5401，主板产业股）进一步挖掘柔佛巨大潜能，计划将该公司在柔佛持有的2000英亩地库中的部分土地，用以开发两项合计发展总值超过300亿令吉的大型城镇。

丽阳机构日前接待媒体团参观新山发展项目时，宣布这项消息。

丽都海滨大道综合发展项目，时尚现代化

这亦是丽阳机构在该州的最新发展计划，包括在新山中央医院对面的黄金地段，打造丽都海滨大道综合城镇（Lido Waterfront Boulevard），满足人们未来的住房、商业、现代化休闲和生活方式的需求；另一项则坐落在振林山的Tropicana Uplands城镇项目，将会为柔佛市场注入更多活力。

这两座城镇，皆便捷地连接至新柔长堤和马新第二通道，优越的地理位置加上现代化元素的特色，不仅能吸引当地人，还会吸引在新加坡工作的大马人和新加坡投资者。

丽阳机构总执行长王超文致词时，也分享了丽阳在南马发展项目的更多进展。

他披露，自2010年进军柔佛州以来，公司在州内房地产市场占有一席之位，在独特的8大发展基因基础下，并兼顾环境、社会与监管（ESG）3大支柱，打造可持续发展城镇，让公司持续深耕，建立根深蒂固的市场份额。

他说，迄今为止，已在旗下3个城镇内，即丽阳金海湾（Tropicana Danga Bay）、丽阳金海澳（Tropicana Danga Cove）和Tropicana Uplands，完成超过8个房产开发项目。

携手数据中心 优化城镇性能

李可婕（左起）和王超文带领媒体了解丽都海滨大道综合发展项目的进展（南洋商报）

“柔佛产业的需求指数攀升了17%，这趋势与马来西亚国家产业资讯中心（NAPIC）发布的2023年产业市场报告一致。”

“报告中也提到，柔佛州的未售出房产也从2022年的5258个单位，减少至2023年的4228个单位，或下降20%；而新加坡方面的租金价格也在上涨。”

王超文指出，因此，如今正是丽阳机构打造城镇的最佳时机，为公司在柔佛设下的增长计划带来推动力。

他补充，柔佛将成为区域的主要数据中心。在政府支持下，公司与一家著名的数据中心合作，促进和探索创新方法，帮助公司优化丽都海滨大道和Tropicana Uplands城镇的性能和提高能源效率，而这也符合公司口号，即致力重新定义南马为充满生活艺术、分享和关爱的地区。

陪同介绍项目者，包括丽阳机构南区董事经理李可婕。

欲知更多丽阳机构资讯，可浏览https://www.tropicanauplands.com.my/

#丽都海滨大道#

坐落在与新加坡一海之隔的海滨地段，占地163英亩，是一项融合了绿色、智能和可持续元素的永久产权综合开发项目。

这座发展总值达340亿令吉的城镇，涵盖医疗保健、医疗旅游、酒店、休闲与现代化住宅，都是柔佛州政府正在积极推动的领域。

这项城镇计划将于今年第三季度启动，首先开发发展总值为10亿令吉的The Watermark Residences， 距离新柔捷运系统（RTS）武吉查卡站不到8分钟车程。

#Tropicana Uplands#

Tropicana Uplands距离新山以西25分钟车程，是一个占地314英亩、以住宅和商业区为主的可持续发展新城镇。

这是一项永久产权开发项目，城镇内建有中央社区公园、教育和休闲设施，旨在促进绿色和可持续生活。

第一个住宅区——Aster Heights于2021年推出，短短不到5个月，总数193间双层排屋售罄。随后推出的新设计单位，购屋者能在本月领取钥匙。

而即将推出的Fraser Heights住宅项目，发展总值达2亿6180万令吉，共建有518间双层及双层半的优质排屋。这里距离马新第二通道仅15至20分钟车程， 前往士乃国际机场、柔佛州行政中心和大马乐高乐园，都非常方便。

Tropicana Uplands城镇即将推出Fraser Heights双层排屋，是住宅开发中的精髓

（媒体报道：南洋地产Nanyang Property、中国报China Press）