丽阳机构2024年第二季度利润上涨

丽阳机构Tropicana Corporation Berhad（以下简称“丽阳”或“集团”）在提交至马来西亚交易所的文件中公布了截至2024年6月30日的第二季度（“Q2 2024”）未经审核的财务业绩。

集团在2024年第二季度的税前利润（“PBT”）升至7610万令吉，相较去年同期的180万令吉有显著增长，主要由于更高的进度账单收入、持有的股票未实现收益增加以及集团通过降低债务带来的财务成本下降。更高的利润和债务比的下降增强了集团的财务状况，使得总债务比从2023年12月31日的0.74倍改善至2024年6月30日的0.65倍。

集团在2024年第二季度录得3.847亿令吉的收入，与去年同期相比下降了17.2%（Q2 2023：4.645亿令吉）。收入减少主要是因为马来西亚圣约瑟夫国际学校和吉隆坡W酒店分别在2023年9月和2024年1月出售后不再贡献收入，以及土地销售收益减少。

然而，剔除土地销售因素后，集团的房地产开发业务在2024年第二季度表现优于去年同期，得益于巴生谷、大马南部和北部关键项目的更高进度账单。

2024年上半年（“1H 2024”），集团录得税前利润9830万令吉，显著高于2023年上半年的260万令吉，得益于更高的进度账单、持有股票的未实现收益及降低债务带来的财务成本下降。

管理层表示，集团持续专注于结果导向的举措，在其关键业务板块中展现了显著成果。管理层补充道：“作为可持续社区规划者，我们通过有效的营销和销售活动、与利益相关者的沟通以及按时交付高品质物业，确保业务的未来发展。”

集团预计将在2024财年推出总发展价值约40亿令吉的住宅和商业项目，并将完成6个项目的空置交付，包括丽阳丰逸城Tropicana Aman、丽阳美优Tropicana Miyu、丽阳维璟Tropicana Metropark和丽阳高峯Tropicana Uplands。此外，集团还在加强其数字化和客户忠诚度板块，向购房者和商业伙伴提供更多优惠和奖励。

以下为丽阳预计将推向市场的标志性开发项目，价值约40亿令吉：

• Varia 商业办公大楼，丽阳丰逸城Tropicana Aman @ 哥打甘文宁

• Avisa 联排别墅，丽阳绚丽城Tropicana Alam @ Puncak Alam

• The Watermark 服务式公寓及零售商铺，丽都滨海大道Lido Waterfront Boulevard @ 柔佛

• Fraser Heights 联排别墅，丽阳高峯Tropicana Uplands @ 柔佛

• Beachwalk 商铺，丽阳珍南海滨Tropicana Cenang @ 兰卡威

同时，集团已经在2024财年完成了以下项目的空置交付：

• Freesia 别墅住宅，丽阳丰逸城Tropicana Aman @ 哥打甘文宁

• Gemala 别墅住宅，丽阳丰逸城Tropicana Aman @ 哥打甘文宁

• Aster Heights 联排别墅，丽阳高峯Tropicana Uplands @ 柔佛

展望未来，集团计划在2024年第四季度完成并交付以下三个项目：

• SouthPlace 公寓，丽阳维璟Tropicana Metropark @ 梳邦再也

• 公寓，丽阳美优Tropicana Miyu，八打灵再也

• Hana 别墅住宅，丽阳丰逸城Tropicana Aman @ 哥打甘文宁

丽阳凭借23亿令吉的高未入账销售额以及1842英亩的优质土地储备（预计总发展价值1200亿令吉），在未来几年内具备实现持续业绩的良好条件。